在家裝合同簽訂時，存在一系列條款，然而大多數(shù)業(yè)主對這些條款了解有限，對于家裝新房子合同上的具體條款感到困惑。因此，本文特意對合同中的一些條款進(jìn)行了詳細(xì)介紹，旨在為廣大業(yè)主提供幫助。

        家裝新房子合同上的條款包括但不限于以下幾點，這些條款具有重要意義：

        1. 裝修費(fèi)用可以一次性支付，也可以根據(jù)施工進(jìn)度分期支付。一般而言，居室裝修工程采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)用的方式，但必須在合同中明確規(guī)定支付時間和金額，并保留約5%至10%的裝修費(fèi)用，直至工程驗收完成后的兩個月至一年內(nèi)支付。這是因為工程質(zhì)量問題通常需要在簽訂合同后才能揭示，因此此安排能相對保障工程維修。

        2. 設(shè)計圖紙、效果圖、程序和時間表經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。這些文件是工程隊伍開展建設(shè)工作和進(jìn)行竣工驗收所依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于工程質(zhì)量的驗收標(biāo)準(zhǔn)是較為復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)問題。您可以在合同中約定按照《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范(試行)》或《住宅裝飾工程施工規(guī)范(gb50327-2001)》等規(guī)范來驗收工程質(zhì)量，以對施工行為進(jìn)行一定限制。

        3. 施工過程中，裝飾材料有可能被劣質(zhì)工程團(tuán)隊無意中替換為劣質(zhì)材料、私自拿走或多買少用等。因此，在合同中應(yīng)明確規(guī)定裝修材料由施工人員保管。一旦遺失或更換，施工方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因此，這一點也是合同中不可或缺的條款，在簽訂合同時務(wù)必仔細(xì)審核。

        通過以上介紹，我們了解到家裝新房子合同上有諸多條款，而這些條款在審核合同時都需要認(rèn)真審閱，以確保合同的合法性及條款的合理性。