許多80后90后的業(yè)主屬于裝修新手，對裝修領(lǐng)域的知識一無所知。由于缺乏經(jīng)驗，他們很容易上當受騙，掉進裝修公司設(shè)下的陷阱。為了幫助業(yè)主們遠離裝修陷阱，下面過家家小編將教您十項技巧，讓您看懂裝修預(yù)算表。
1、一個正常規(guī)范的預(yù)算表應(yīng)該包含主材、輔材和人工費項目。此外，預(yù)算表還應(yīng)提供預(yù)算說明、工藝說明、材料說明以及驗收標準。有些預(yù)算表還會包含特殊工藝的說明，需要特別留意這些特殊工藝是否會另行收費。
2、在預(yù)算表中增加一項規(guī)定：決算總價不得超過預(yù)算總價的5%，超出部分由裝修公司自行承擔(dān)。這個范圍的設(shè)定應(yīng)根據(jù)業(yè)主的經(jīng)濟能力和裝修預(yù)算進行考慮。同時，需要注意的是：多計、錯計和漏計都是裝修公司的責(zé)任，如果因此導(dǎo)致超支，責(zé)任應(yīng)由裝修公司全權(quán)承擔(dān)。
3、有些輔料可能會在多個地方使用，而一些裝修公司會對這些輔料進行分別計算，雖然每項都不大，但總額卻不容忽視。這時，我們可以要求合并計算。
4、所有由裝修公司代為購買的主材，最好在預(yù)算表中詳細注明品牌、型號、規(guī)格和檔次，這樣才能比較材料的優(yōu)劣和價格的高低。對于輔材，也應(yīng)盡量注明清楚，并最好在表中進行詳細分項標注。
5、所有木工制作的部分，應(yīng)該特別注意所需材料和數(shù)量。這類信息必須詳細羅列，以便了解材料的真實需求，從而控制好費用。另外，最好將各項木作的總價計算出來，例如鞋柜的最終成本需要多少（包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等），如果價格接近市場價，或者不如直接購買或找廠家定制。特別提醒：如果櫥柜的使用頻率較高，強烈建議尋找專業(yè)的櫥柜廠商定制，無論是產(chǎn)品質(zhì)量還是售后服務(wù)都更有保障。
6、油漆部分最好將所有項目轉(zhuǎn)換為桶或升的單位，因為油漆的購買是按照桶或升計算的。電線應(yīng)轉(zhuǎn)換為卷或米的單位。輔料中的水泥和黃沙應(yīng)轉(zhuǎn)換為包的單位。
7、在進行水路改造工程時，最好選擇PPR水管廠家進行施工，價格便宜，而且產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量有保證。最好選擇6分的熱水管作為PPR水管，對于廚房一個衛(wèi)生間的改造，廠家的包工包料費用不超過一千元，對于一個廚房兩個衛(wèi)生間的改造，費用不超過兩千元。至于電路改造工程，需要詳細列舉所使用材料的相關(guān)信息，信息越詳細，越容易發(fā)現(xiàn)問題，也越讓裝修公司無法偷梁換柱。水電工程屬于家裝中的隱蔽工程，一般裝修公司會特別重視，因此需要額外留意。此外，別忘了要求裝修公司提供水電安裝的VCD或圖紙一份，以備以后檢修或更換之需。
7、水路改造工程最好是PPR水管廠家來做，價格便宜產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來做包工包料不超過一千，一廚兩衛(wèi)不超過兩千。電路改造工程要把所用材料信息詳細列舉一些，越詳細越能發(fā)現(xiàn)問題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司一般都會重點照顧，所以需要格外注意。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD或者圖紙一份，供后來檢修或更換。
8、有些項目本來是廠商免費安裝的，但是報價時卻會計算到人工費中，所以，每一筆都要詳細問清楚。注意材料搬運上樓費，業(yè)主自購材料是不是算在該費用之內(nèi)的，建材搬運上樓，尤其是在沒有電梯的情況下，是一件非常消耗體力、非常麻煩的事，建議業(yè)主和裝修公司協(xié)商好這項工作。甚至是垃圾清理要搬運到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價也要有個標準，如果保潔效果不到位業(yè)主可以拒絕支付保潔費。另外有的預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費、空氣監(jiān)測環(huán)保監(jiān)測等費用，建議把這些項目砍掉，因為裝修公司提供的，肯定都合格，要真監(jiān)測，還是自己去找專業(yè)的第三方機構(gòu)來做比較好。如果在預(yù)算表中出現(xiàn)“不可預(yù)知管理費”，這是不合理的，一定要去掉。
9、很多材料上面會寫有“按實際結(jié)算”，多出來的材料會在完工結(jié)算時退錢給我們。建議最好讓商家給個整體預(yù)估，以及一個超出的范圍，以便最后完工時結(jié)算有依據(jù)。
10、最后關(guān)于付款，一般是四個付款期，即開工預(yù)付款、中期進度款、后期進度款以及工程尾款，比例一般是30%、35%、30%、5%，當然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個要點是必須注意的，一預(yù)付款不宜過多，開工后錢便是控制裝修公司的最強武器，不要過早的把控制權(quán)主動權(quán)交給對方;第二，進度款一定是已完成工程驗收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的;第三，尾款是一定需要的，一般是裝修驗收之后0-3個月再付請，比如木工活部分，純手工打造和工廠出品是有差別的，這點一定要注意，甚至可以提高比例;最后付款方式、付款條件、付款比例、付款時間都要明確寫進合同。
