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毛坯樓房地面裂縫影響質(zhì)量嗎？如何解決毛坯房地面裂縫問(wèn)題？

時(shí)間：2025-02-11 10:06:02 瀏覽：741次

有些施工單位現(xiàn)在存在偷工減料的問(wèn)題，這會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響。那么，如果新買(mǎi)的房子地面開(kāi)裂了怎么辦呢？現(xiàn)在就跟隨家裝網(wǎng)小編一起來(lái)看看吧。

首先，我們來(lái)說(shuō)說(shuō)毛坯房地面裂縫會(huì)不會(huì)影響質(zhì)量。這要看具體情況，因?yàn)殇摻罨炷两Y(jié)構(gòu)的房子通常都會(huì)出現(xiàn)水泥干縮裂縫，輕微的裂縫屬于正常現(xiàn)象。然而，這些裂縫需要符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的要求，如果超出驗(yàn)收范圍，就會(huì)帶來(lái)質(zhì)量問(wèn)題。為了判斷是結(jié)構(gòu)裂縫還是裝飾面裂縫，我們需要請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行鑒定。如果裂縫過(guò)大，就可能影響到整體結(jié)構(gòu)的完整性和剛度，甚至?xí)?dǎo)致鋼筋銹蝕、混凝土碳化和抗?jié)B能力下降。

那么，如果毛坯房的地面有裂縫怎么辦呢？

1、地面開(kāi)裂

這種情況通常是由于房屋不均勻沉降引起的，即使在裝修過(guò)程中進(jìn)行了補(bǔ)救，裂縫問(wèn)題還是可能會(huì)再次出現(xiàn)。

解決方法：首先需要調(diào)查裂縫是否是由房屋不均勻沉降引起的，可以先去地下室查看，建筑師通常會(huì)設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。如果情況屬實(shí)，可以拍照作為證據(jù)，并請(qǐng)物業(yè)出具書(shū)面證明材料，然后與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉處理。

2、毛細(xì)裂縫

有些看起來(lái)不大的毛細(xì)裂縫也可能導(dǎo)致房屋漏水，這很可能是建筑工人在澆鑄樓板時(shí)沒(méi)有做好水分養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致表面爆裂。

解決方法：可以讓裝修工人用鑿子將裂縫周?chē)彸霾灰?guī)則的形狀，然后往縫隙中灌入水泥漿，等凝固后再進(jìn)行表面的找平工作，這樣就可以解決問(wèn)題了。

3、防水氯酊膠

防水氯酊膠通常用于室外，但有些開(kāi)發(fā)商卻將其涂在衛(wèi)生間內(nèi)。

解決方法：在裝修時(shí)，要讓工人清除掉氯酊膠，并采取其他防水措施。在進(jìn)行防水處理時(shí)，需要注意將地面的毛細(xì)裂縫都填滿，墻面的防水要做到1.8米以上。

總結(jié)：關(guān)于毛坯房地面裂縫是否影響質(zhì)量的問(wèn)題，我們介紹到這里。希望這些信息對(duì)大家有所幫助。如果想了解更多裝修知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家裝網(wǎng)。

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