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新房裝修前怎樣驗(yàn)收?下面幾個(gè)細(xì)節(jié)不可忽略!

時(shí)間：2024-01-23 08:44:39 瀏覽：759次

業(yè)主購房之喜自然無法言喻。然而，在開發(fā)商通知交房后，業(yè)主常常由于過于興奮而忘記了進(jìn)行驗(yàn)收工作，腦海中充斥著新房裝修的構(gòu)想。這種順序是不合理的。正確的做法是首先進(jìn)行驗(yàn)收，了解房屋交付的細(xì)節(jié)和項(xiàng)目，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。那么，在進(jìn)行新房裝修之前，我們應(yīng)該如何進(jìn)行驗(yàn)收呢？接下來，讓我們一起仔細(xì)探討，希望有所幫助。

1、墻面驗(yàn)收

墻面是新房驗(yàn)收的重點(diǎn)項(xiàng)目，在進(jìn)行新房裝修之前，必須認(rèn)真驗(yàn)收墻面，主要是觀察是否存在開裂和空鼓的情況。業(yè)主可以攜帶小錘，輕輕敲擊墻面，如聽到悶悶聲，說明墻面有空鼓現(xiàn)象，這時(shí)應(yīng)當(dāng)劃出標(biāo)記，并與開發(fā)商協(xié)商解決方法。

2、屋頂驗(yàn)收

進(jìn)行屋頂驗(yàn)收時(shí)，關(guān)注點(diǎn)主要在于觀察是否存在開裂情況。

3、地面驗(yàn)收

地面驗(yàn)收的重點(diǎn)是檢查平整度，可攜帶專業(yè)工具進(jìn)行測量。其次，還要觀察地面是否存在開裂和起砂等問題。如果水泥質(zhì)量差或水泥砂漿調(diào)配比例不合理，都可能導(dǎo)致這些地面問題的出現(xiàn)。

4、門窗驗(yàn)收

進(jìn)行門窗驗(yàn)收時(shí)，需要注意觀察門窗的密閉性，如果密閉性不佳，可能會(huì)出現(xiàn)漏雨和漏風(fēng)的情況。其次，還要檢查五金件是否生銹、能否正常使用，以及所有五金件是否齊全。此外，還要查看玻璃窗是否存在裂縫和破損等問題。

5、水路驗(yàn)收

水路驗(yàn)收主要集中在衛(wèi)生間和廚房。通常情況下，衛(wèi)生間應(yīng)該有兩個(gè)地漏，下水管道應(yīng)包括馬桶、浴缸和洗手盆。下水管道的位置應(yīng)合理，不能隨意改動(dòng)。

6、通風(fēng)測試

可以點(diǎn)燃一段卷紙，然后將其熄滅，將產(chǎn)生的煙對(duì)準(zhǔn)煙道下方，觀察煙氣是否被吸走。同樣的方法可用于測試防火報(bào)警裝置，檢查其是否靈敏。

7、管道驗(yàn)收

可直接倒水至排水口，觀察水流速度。如果水流速度緩慢或無法順暢排水，說明水管可能存在堵塞情況。這可能是由于裝修過程中垃圾堵塞了水管，導(dǎo)致排水困難。只有在驗(yàn)收合格后，才能開始進(jìn)行新房裝修工作。

可以看出，新房驗(yàn)收工作相當(dāng)復(fù)雜，業(yè)主需了解需要驗(yàn)收的各個(gè)方面，最好提前列出檢查清單。這樣，在房屋交付時(shí)，可以按照清單逐一進(jìn)行驗(yàn)收，避免遺漏。若發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商溝通解決，否則將由業(yè)主自行承擔(dān)。只有在驗(yàn)收合格后，方可簽字領(lǐng)取鑰匙，然后開始新房裝修之旅。

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